Quartier Mertensstraße
Das Quartier Mertensstraße in Berlin‑Spandau ist eine Wohnanlage mit 710 Wohneinheiten und 427 Stellplätzen in Tiefgaragen im Gebiet Mertensstraße 16–58 und Goltzstraße 46–53, geplant von vier Berliner Architekturbüros. Der städtebauliche Entwurf umfasst sechs Baublöcke mit Innenhöfen und Quartierpark, vier Vollgeschosse plus Staffelgeschoss sowie Zufahrten zur Tiefgarage. Die Bauausführung war von Mai 2016 bis August 2018 geplant und wurde in Abstimmung mit dem Bezirk realisiert.
Auftraggeber
Mertensstraße 16 GmbH
Leistungsumfang
Projektmanagement und Bauleitung
Architekten
HS+G Huthwelker.Stoehr + Goellner, Nöfer, Cramer Neumann, Stephan Höhne
Standort
Mertensstr. 16-58, Goltzstr. 46-53, 13587 Berlin
Bauzeit
Geplante Bauausführung 05/2016
Fertigstellung
Geplant 08/2018
Projektbeschreibung
Das Projektgebiet liegt an der Mertensstraße und Goltzstraße in unmittelbarer Nachbarschaft des ehemaligen städtebaulichen Entwicklungsbereiches "Wasserstadt Berlin-Oberhavel".
In Abstimmung mit dem Bezirk wurde ein städtebauliches Konzept mit sechs Baublöcken sowie einem zentralen Quartierpark entwickelt.
Die sechs Blöcke werden von vier namhaften Berliner Architekturbüros geplant.
Die Blöcke haben eine Höhe von vier Vollgeschossen sowie ein zusätzliches Staffelgeschoss. Der Eingang zum Quartierpark an der Goltzstraße wird durch eine Erhöhung auf fünf Vollgeschosse markiert. Innerhalb der Blöcke befindet sich auf einem leicht erhöhten Plateau ein begrünter Innenhof, der vorrangig den Bewohnern des Blockes zur Verfügung steht.
Der Hof ist jeweils mit einer Tiefgarage unterbaut. Die Ein- und Ausfahrten befinden sich je nach Lage an der Mertensstraße bzw. Goltzstraße.
Für das Projekt wird derzeit der Bebauungsplan VIII-48-3 erarbeitet.
Nutzung
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Wohnanlage mit Tiefgarage
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710 Wohneinheiten
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427 Wageneinstellplätze
Geometrie
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BGF: ca. 101.300 qm
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BRI: ca. 312.920 cbm
