Meraner Str. - Energetische Sanierung

Geplant sind Modernisierungsmaßnahmen zur nachhaltigen Verbesserung des Wohnwertes und zur Energieeinsparung nach EnEV 2014. Dazu gehören Fassaden- und Dachdämmung, die Dämmung der Durchfahrtsdecke sowie der Austausch alter Fenster und Balkontüren. Die Fassade erhält eine 120 mm Wärmedämmung, wodurch sich der U-Wert der Außenwände deutlich verbessert. Zudem werden neue Isolierglasfenster mit besserem Wärme- und Schallschutz eingebaut. Auch die Dachabdichtung wird erneuert und mit 140 mm Dämmung ausgestattet, um den energetischen Standard und den Wohnkomfort zu erhöhen.

Auftraggeber

MJW Projektentwicklung Kurfürstendamm 138

Leistungsumfang

Bauherrenvertreteung über die gesamte Maßnahme

Architekten

Standort

Meraner Str., 10825 Berlin

Bauzeit

Fertigstellung

Projektbeschreibung

1. Vollwärmeschutz an den Fassaden, der Decke der Durchfahrt sowie Dämmung der Dachkonstruktion. Die Außenwandfläche (2,0 cm Kalk-Innenputz, 24 cm Poroton und 2,0 cm Kalkzement Außenputz) erhält eine 120 mm dicke mineralische Wärmedämmung die direkt auf die vorhandene Fassade aufgeklebt und verdübelt wird. Anschließend wird die Fassade mit mineralischem Putz verputzt und weiß gestrichen. Mit den Maßnahmen verbessert sich der Wärmedurchgangskoeffizient der Außenwände von einem bisherigen U-Wert 0,738 W/m²K auf einen neuen U- Wert von 0,214 W/m²K.

2. Austausch vorhandener Einfach- bzw. Verbundfenster und Balkontüren gegen Isolierglasfenster- und türen mit verbesserter Wärme- und Schallisolierung Demontage und Entsorgung der bestehenden Einfach- bzw. Verbundfenster und Einbau von RAL gütegeprüften Isolierfenstern mit verbessertem Schall- und Wärmeschutz (U-Wert-Berechnung ISO 10077-1) zzgl. Erforderlicher Nebenarbeiten (z.B. Erneuerung der Fensterbänke, Stemm- und Verputzarbeiten o.ä.). Die neuen Fenster haben einen U-Wert von 1,1 und verbessern den Schallschutz auf die Schallschutzklasse 2 (ca. 35db) und erhalten Dreh-/Kippbeschläge. Die Fensterbänke an der Außenseite werden durch neue aus Aluminium und an der Innenseite durch Resopal ersetzt.

3. Die vorhandene Dachabdichtung (mit ca. 5 cm Dämmung) wird zurückgebaut und abgebrochen. Es erfolgt eine Erneuerung mit einer 140 mm Dachdämmung Aufbringung einer Abdichtung gemäß der ENEV-Berechnung.

Bauvorhaben

Im Rahmen von umfangreichen Maßnahmen wird beabsichtigt u.a. auch Modernisierungsmaßnahmen zur nachhaltigen und dauerhaften Verbesserung des Wohnwertes durch die Einsparung von Heizenergie gemäß der Verordnung über energiesparenden Wärmeschutz und energiesparende Anlagentechnik gemäß Energiesparverordnung-EnEV 2014 durchzuführen. Diese Modernisierungsmaßnahmen dienen nicht nur der Erhaltung der Mieträume und des Gebäudes, sondern tragen zu einer Verbesserung des technischen Standards sowie zur Erreichung eines zeitgemäßen Wohnkomforts bei und gewährleisten eine entsprechende Wohnqualität.

Auftraggeber

MJW Develop-u. Vertriebsgesellschaft &Co. Meraner Straße 16A KG, Kurfürstendamm 138, 10711 Berlin