Einfamilienhaus Berlin Tegel
Das ca. 1950 errichtete Wohngebäude in Berlin‑Tegel auf einem 643 m² Grundstück wird zu einem Einfamilienhaus mit 351 m² BGF und 246 m² WF umgebaut. Die bestehende Mauerwerkskonstruktion wird energetisch ertüchtigt und die Treppe zentral verlegt. Im Rahmen einer grundlegenden energetischen Sanierung werden zukunftsfähige Gebäudekonzepte auf hohen Standard gebracht. Die Ausführungsplanung erfolgte durch das Architekturbüro haus.architekten Partnerschaft mbH.
Auftraggeber
Privater Bauherr
Leistungsumfang
Bauleitung für Umbau und energetischer Sanierung
Architekten
haus.architekten Partnerschaft mbH
Standort
Breckerfelder Pfad 1, 13507 Berlin
Bauzeit
36 Monate
Projektbeschreibung
Der Umbau eines Wohngebäudes aus den 1950er-Jahren in Berlin-Tegel zeigt beispielhaft den sensiblen Umgang mit bestehender Bausubstanz und die Entwicklung moderner Wohnkonzepte im Bestand. Auf dem rund 643 m² großen Grundstück wird das ursprünglich als Gebäude mit drei Etagenwohnungen errichtete Haus zu einem großzügigen Einfamilienhaus umgestaltet. Insgesamt entstehen etwa 351 m² Bruttogrundfläche und rund 246 m² Wohnfläche. Die vorhandene massive Mauerwerkskonstruktion bildet dabei die Grundlage für die nachhaltige Weiterentwicklung des Gebäudes.
Im Zuge des Umbaus wird das Gebäude umfassend energetisch ertüchtigt und an aktuelle Anforderungen hinsichtlich Energieeffizienz und Gebäudebetrieb angepasst. Ein zentrales Element der Neuorganisation ist die Verlegung der Treppe in die Gebäudemitte, wodurch die ursprüngliche innere Erschließung grundlegend neu strukturiert wird. Ergänzend werden zukunftsfähige technische und bauliche Konzepte umgesetzt, um einen hohen energetischen und funktionalen Gebäudestandard zu erreichen. Grundlage des Umbaus ist die Ausführungsplanung des Architekturbüros haus.architekten Partnerschaft mbB.
Nutzung
Umbau von ehemals drei Etagenwohnungen zu einem Einfamilienhaus.
Geometrie
BGF: ca. 351 m²
WF: ca. 246 m³
