BDS Ingenieurgesellschaft mbH
Bau- & Projektleitung

Straße R 10
D-13629 Berlin

Aktuelle Objekte

Schwarzkopffstraße

Baubegleitendes Projektcontrolling

Auftraggeber

degewo City Wohnungsgesellschaft mbH

1/1

Architekten

Martin Lagosch - AML Architekturbüro


Nutzung

Wohnanlage mit bis zu 5 Geschossen

106 WE und einer Wohnfläche gesamt von ca. 7.600 m²

einschließlich der dazugehörigen Freianlagen

70 Tiefgaragen-Pkw-Stellplätze

45 Außenstellplätzen


Standort

Schwarzkopffstraße - Leipziger Straße

14612 Falkensee


Geometrie

BGF: ca. 12.447,00 m²
BRI: ca. 39.845,80 m³


Bauzeit

36 Monate


Fertigstellung

Geplant 12/2020

Das zu bebauende Grundstück befindet sich in der Schwartzkopffstraße 26 / 28 / Ecke Leipziger Straße in 14612 Falkensee. Es hat eine Größe von 6.100 m². Es liegt innerhalb des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans F 12 B.

Das Projekt umfasst einen zu erstellenden Neubau mit 106 Wohneinheiten, eine Tiefgarage mit 70  Stellplätzen sowie 45 Außenstellplätze.  Das abgewinkelte Gebäude wird aus 4 oberirdischen Voll- und  ein  darüber  liegendes  Staffelgeschoss bestehen. Es ist der Gebäudeklasse 5 zuzuordnen.

 

Das gesamte Gebäude, einschließlich der sich ergebene Innenhof, ist eingeschossig unterkellert. Die Zu- und Ausfahrt der im UG befindlichen Tiefgarage erfolgt vom östlichen Gebäudeflügel, mit kurzer Anbindung an die Schwartzkopffstraße.

 

Die Gebäudenutzung erfolgt ausschließlich zu Wohnzwecken. In den Untergeschossen werden Mieterabstellräume, Technikräume sowie gemeinschaftliche Abstellräume für Fahrräder, Kinderwagen und ggf. Rollstühle untergebracht. Die Wohnungen werden mit Terrassen im EG, Balkonen in den OGs und Dachterrassen in den Staffelgeschossen ausgestattet.